Люберчане узнали, как не оплачивать ЖКУ за прежних хозяев и отсутствующих жильцов

ИнфоЛюберцы – 22 апр. Смена собственника, регистрация или выписка новых жильцов, смерть собственника жилого помещения, временное отсутствие жильцов – эти данные неизбежно отражаются на расчетах и начислениях за ЖКУ.

Для формирования корректных платежных документов МосОблЕИРЦ рекомендует жителям своевременно информировать  расчетный центр либо свою управляющую организацию обо всех изменениях, прямо влияющих на расчёт платы  за ЖКУ.

Как количество жителей влияет на размер платы за ЖКУ. Размер платы за некоторые коммунальные услуги напрямую зависит от количества людей, пользующихся этой услугой. Порядок расчета определяется как произведение тарифа и объема потребления услуги. Если приборов учета нет, для расчета объема потребления используются нормативы. В зависимости от вида услуги нормативы применяются либо к площади жилого помещения, либо к количеству собственников. При отсутствии приборов учета ежемесячная плата за  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение рассчитывается исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Как данные о количестве проживающих поступают в расчетный центр. Чтобы своевременно получать достоверные сведения о количестве проживающих, МосОблЕИРЦ заключает договоры об информационном обмене с МФЦ. Кроме того, сведения о жильцах  поступают  в расчетный центр от управляющих компаний.

В том случае, если плательщик обнаружил в квитанции на оплату ЖКУ неверные сведения о собственнике, количестве зарегистрированных граждан и т.д., МосОблЕИРЦ рекомендует абонентам самостоятельно известить расчетный центр либо управляющую организацию об изменении жилищных условий, предоставив необходимые документы и написав заявление о перерасчете. Это позволит использовать актуальные данные для начислений за ЖКУ.

– Иногда нам приносят документы – например, свидетельство о смерти собственника – через полгода-год после наступления события. В этом случае мы делаем перерасчет платы за ЖКУ  начиная с даты выдачи документа, - поясняет генеральный директор МосОблЕИРЦ Владислав Колесников. – Что касается новых собственников жилых помещений, рекомендуем своевременно  предоставить в расчетный центр документ о  собственности и открыть новый лицевой счет на свое имя.

Чужие долги. При смене собственника жилого помещения  новые  хозяева могут столкнуться задолженностью за ЖКУза предыдущие периоды. Должны ли новые собственники оплачивать эти долги, зависит от того, на каких основаниях они вступили в право владения собственностью.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (п.5 ч.2 ст.153)  собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации .

Если новый владелец купил жилое помещение и в договоре купли-продажи не предусмотрены положения о переводе долга на нового собственника, обязанность оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги несет предыдущий собственник. Исключением из этого  правила является задолженность по взносу на капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ч.3 ст.158) обязанность по уплате долгов  по взносам на капитальный ремонт переходит к  новому собственнику  жилого помещения.

Если предыдущий собственник жилого помещения умер, не оставив наследников, позиции высших судов указывают на то, что обязательства по задолженностям прекращаются со смертью должника.

В случае, если жилое помещение перешло к новым владельцам по наследству, обязанность по уплате долгов за ЖКУ переходит к наследникам. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Куда предоставлять сведения об изменении жилищных условий.  Передать актуальную информацию для начислений абоненты могут, обратившись в ближайший клиентский офис МосОблЕИРЦ с подтверждающими документами. Направить документы можно с помощью личного кабинета на сайте или в мобильном приложении МосОблЕИРЦ.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

инфолюберцы жку платежи финансы мособлеирц,
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
10 очень хорошо
Актуальность
10
(1 оценка)
Автор
10
(1 оценка)
Изложение
10
(1 оценка)
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Происшествия
ИнфоЛюберцы – 23 авг. Из окна второго этажа жилого дома выпала трехлетняя девочка и осталась жива, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Новости Московского региона. Инцидент произошёл в четверг, 22 августа. “Предварительно установлено, что вечером 22 августа ребёнок находился дома с родителями. Пока мать занималась приготовлением ужина, девочка выпала из окна квартиры, расположенной на втором этаже, через москитную сетку. Ребенок был госпитали...
Общество
ИнфоЛюберцы – 23 авг. В предстоящие выходные будут внесены изменения в работу общественного транспорта на ряде направлений введены ограничения движения, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на минтранс МО. Ж\д транспорт 24 и 30 августа в связи с плановыми ремонтно-путевыми работами на некоторых участках Большого кольца МЖД изменится расписание некоторых пригородных поездов. В связи с этим из расписания временно выведены несколько пригородных поез...
Общество
ИнфоЛюберцы – 23 авг. Центр образования цифрового и гуманитарного профилей «Точка роста» распахнет свои двери на базе Токаревской школы № 22 в городском округе Люберцы, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на люберцы.рф. «Точка роста» - центр цифрового и гуманитарного профилей - откроется в Токаревской школе № 22 уже в сентябре. У него важная миссия - приблизить качество образования в сельских учебных заведениях к передовому формату обучения дете...
Общество
ИнфоЛюберцы – 23 авг. Глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий открыл новую благоустроенную пешеходную зону на пересечении улиц Смирновская и Юбилейная в Люберцах, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на люберцы.рф. «По просьбам жителей здесь оборудована площадка для выгула собак, установлены скамейки, обустроены газоны, разбиты клумбы, предусмотрено декоративное освещение. Украшением новой пешеходной зоны стала въездная стела «Люберцы»...
Общество
ИнфоЛюберцы – 23 авг. Двадцать третьего августа вышел в свет 31-й номер общественно-политической газеты «Люберецкая панорама», сообщил сайту ИнфоЛюберцы ответственный секретарь редакции Иван Борисов. «В номере опубликованы материалы на следующие темы: - Двадцать девятого августа в 19.00 на телеканале Подмосковье 360 состоится прямой разговор губернатора Московской области А.Ю. Воробьёва с жителями. - 22 августа мы отмечаем День Государственного флага Росси...
Общество
ИнфоЛюберцы – 23 авг. День народного единства, отмечаемый 4 ноября, подарит россиянам три выходных подряд, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на ТАСС. "В начале ноября граждан России ждут следующие длинные выходные. В связи с Днем народного единства понедельник, 4 ноября, будет нерабочим. Таким образом, отдыхать россияне будут три дня: со 2 по 4 ноября", - сказал собеседник агентства, комментируя окончание периода летних отпусков в РФ. Правител...
Экология
ИнфоЛюберцы – 23 авг. Как сообщает городской округ Люберцы, на погоду в Московии будет влиять крепнущий антициклон. «Стараниями набирающего силы антициклона в Московском регионе облаков в небе стане ощутимо меньше и дожди маловероятны. Температура воздуха +20…+25°. Ветер западный, 1-6 м/с. Атмосферное давление будет меняться мало, и составит 757 мм рт. ст., что выше нормы», - говорится в сообщении. По народному календарю, 23 августа - Лаврентьев день Сегод...
Происшествия
ИнфоЛюберцы – 22 авг. В пятницу, 23 августа, с 9.00 до 16.00, в поселке Коренево в жилых домах отключат свет, так как пройдет обрезка сучьев деревьев, мешающих бесперебойной подаче электроэнергии, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на АО «Мособлэнерго». «В пятницу, 23 августа, в жилых домах по улицам Крупской, Лорха, Новой, Чехова, Ленина не будет света, так как пройдет обрезка сучьев деревьев, мешающих бесперебойной подаче электроэнергии. Рабо...
Общество
ИнфоЛюберцы - 22 авг. В четверг, 22 августа, в Доме правительства МО, состоялась торжественная церемония вручения девяноста педагогическим работникам сертификатов по программе МО «Социальная ипотека», в их числе три педагога из Люберецкого округа, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. «Сегодня у всех вас знаменательное событие – у вас появится свое жилье. В рамках программы МО «Социальная ипотека» вы получили свидетельства о праве на получение жилищной субс...
Новости по теме