Люберчане узнали, как не оплачивать ЖКУ за прежних хозяев и отсутствующих жильцов

ИнфоЛюберцы – 22 апр. Смена собственника, регистрация или выписка новых жильцов, смерть собственника жилого помещения, временное отсутствие жильцов – эти данные неизбежно отражаются на расчетах и начислениях за ЖКУ.

Для формирования корректных платежных документов МосОблЕИРЦ рекомендует жителям своевременно информировать  расчетный центр либо свою управляющую организацию обо всех изменениях, прямо влияющих на расчёт платы  за ЖКУ.

Как количество жителей влияет на размер платы за ЖКУ. Размер платы за некоторые коммунальные услуги напрямую зависит от количества людей, пользующихся этой услугой. Порядок расчета определяется как произведение тарифа и объема потребления услуги. Если приборов учета нет, для расчета объема потребления используются нормативы. В зависимости от вида услуги нормативы применяются либо к площади жилого помещения, либо к количеству собственников. При отсутствии приборов учета ежемесячная плата за  холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение рассчитывается исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Как данные о количестве проживающих поступают в расчетный центр. Чтобы своевременно получать достоверные сведения о количестве проживающих, МосОблЕИРЦ заключает договоры об информационном обмене с МФЦ. Кроме того, сведения о жильцах  поступают  в расчетный центр от управляющих компаний.

В том случае, если плательщик обнаружил в квитанции на оплату ЖКУ неверные сведения о собственнике, количестве зарегистрированных граждан и т.д., МосОблЕИРЦ рекомендует абонентам самостоятельно известить расчетный центр либо управляющую организацию об изменении жилищных условий, предоставив необходимые документы и написав заявление о перерасчете. Это позволит использовать актуальные данные для начислений за ЖКУ.

– Иногда нам приносят документы – например, свидетельство о смерти собственника – через полгода-год после наступления события. В этом случае мы делаем перерасчет платы за ЖКУ  начиная с даты выдачи документа, - поясняет генеральный директор МосОблЕИРЦ Владислав Колесников. – Что касается новых собственников жилых помещений, рекомендуем своевременно  предоставить в расчетный центр документ о  собственности и открыть новый лицевой счет на свое имя.

Чужие долги. При смене собственника жилого помещения  новые  хозяева могут столкнуться задолженностью за ЖКУза предыдущие периоды. Должны ли новые собственники оплачивать эти долги, зависит от того, на каких основаниях они вступили в право владения собственностью.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (п.5 ч.2 ст.153)  собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации .

Если новый владелец купил жилое помещение и в договоре купли-продажи не предусмотрены положения о переводе долга на нового собственника, обязанность оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги несет предыдущий собственник. Исключением из этого  правила является задолженность по взносу на капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ч.3 ст.158) обязанность по уплате долгов  по взносам на капитальный ремонт переходит к  новому собственнику  жилого помещения.

Если предыдущий собственник жилого помещения умер, не оставив наследников, позиции высших судов указывают на то, что обязательства по задолженностям прекращаются со смертью должника.

В случае, если жилое помещение перешло к новым владельцам по наследству, обязанность по уплате долгов за ЖКУ переходит к наследникам. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Куда предоставлять сведения об изменении жилищных условий.  Передать актуальную информацию для начислений абоненты могут, обратившись в ближайший клиентский офис МосОблЕИРЦ с подтверждающими документами. Направить документы можно с помощью личного кабинета на сайте или в мобильном приложении МосОблЕИРЦ.

Служба корпоративных коммуникаций МосОблЕИРЦ

инфолюберцы жку платежи финансы мособлеирц,
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
10 очень хорошо
Актуальность
10
(1 оценка)
Автор
10
(1 оценка)
Изложение
10
(1 оценка)
Я рекомендую
1 человек рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Экология
ИнфоЛюберцы – 23 мая. Как сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы, в Московии солнечная погода сменится дождями и грозами атмосферного фронта «По прогнозам синоптиков, вторая половина недели в Московском регионе будет отмечена кратковременными  дождями и грозами. Уже в четверг столбики термометров упадут на 5-6 градусов, температура воздуха составит 18-20 градусов. Ветер юго-западный, 3-8 м/с, атмосферное давление 742 мм рт.ст», - говорится в сообщении. По нар...
Общество
ИнфоЛюберцы – 22 мая. Жители Люберецкого округа на портале «Добродел» смогут принять участие в выборе территорий для наружного освещения в 2020 году, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на люберцы.рф «Министерство благоустройства Московской области 1 мая запустило голосование на портале «Добродел» по выбору территорий, которые будут освещены в 2020 году, в результате чего жители городского округа могут оставить свои голоса за одну территорию из...
Спорт
ИнфоЛюберцы – 22 мая. Пятый традиционный Кубок «ПОБЕДА» по автослалому, посвященный Великой Победе, пройдет на СТК Люберцы, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Спорткомитет округа «В субботу, 25 мая, люберчане получат возможность принять участие или прийти в качестве простого зрителя на одно из самых зрелищных и массовых мероприятий на СТК Люберцы - автослалом. Это и незабываемый опыт, и нереальные эмоции», - говорится в сообщении. Регистраци...
Спорт
ИнфоЛюберцы – 22 мая. Четвертого июня в летнем лагере гимназии № 41 пройдет «Зарядка с чемпионом», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на РОО «РосМолСпорт МО» «4 июня, в 10 часов, в летнем лагере гимназии № 41, пройдет «Зарядка с чемпионом», которую проведёт двукратный чемпион мира по ММА, член правления РОО «РосМолСпорт МО» Алан Хадзиев. Также в рамках спортивного мероприятия общественник расскажет про то, как он пришёл в спорт, и покажет ребят...
Спорт
ИнфоЛюберцы – 22 мая. В субботу, 25 мая, в День открытых дверей холдинга «Вертолеты России», члены РОО «РосМолСпорт» представят обширную спортивную программу, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на РОО «РосМолСпорт МО» «Двадцать пятого мая, в День открытых дверей холдинга «Вертолеты России», стартует спортивная программа с перетягиванием легендарного вертолёта МИ-8 с одновременным надуванием до разрыва трехлитровой грелки, после чего у сцены экс...
Общество
ИнфоЛюберцы – 22 мая. В администрации г.о. Люберцы прошло совещание с многодетными семьями, темой которого стало благоустройство выделенным им земельных участков, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на люберцы.рф «В администрации городского округа Люберцы прошло совещание с представителями многодетных семей городского округа Люберцы. Многодетных интересовало, когда начнется обустройство дороги к выделенным участкам, а также их энергоснабжение. О...
Общество
ИнфоЛюберцы – 22 мая. Участникам Всероссийского конкурса «Семья года» удачи пожелал глава г.о. Люберцы Владимир Ружицкий «Я благодарен министерству социального развития Московской области за то, что финал регионального этапа всероссийского конкурса «Семья года» проходит в Люберцах. От всей души желаю всем участникам победы! Но для своих родных и близких вы уже - победители! У вас есть главное - крепкие семьи, тепло, взаимопонимание! И пусть победит любовь!...
Общество
ИнфоЛюберцы – 22 мая. Финалистами регионального этапа Всероссийского конкурса «Семья года» стали две семьи из городского округа у Люберцы, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на люберцы.рф «В финал регионального этапа вышли 15 семей, 2 из них - семьи из городского округа Люберцы. Они номинируются в категориях «Многодетная семья» и «Семья – хранитель традиций». Победители регионального этапа примут участие в финале конкурса «Семья года». По итога...
Общество
ИнфоЛюберцы – 22 мая. На территории г.о. Люберцы в нынешнем году власти округа намерены отремонтировать порядка 50 дорог, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на люберцы.рф «В 2019 году на территории городского округа Люберцы будет отремонтировано почти 50 автомобильных дорог - 42 муниципальные и 7 региональных дорог. Во время майских праздников начали ремонтные работы на дорогах местного значения. В Краскове отремонтировали три дороги, в настоящ...
Новости по теме
Люберчане могут принять участие в выборе территорий для наружного освещения в 2020 году
Благоустройство выделенных многодетным семьям земельных участков обсудили в Люберцах
Глава Люберецкого округа пожелал удачи участникам Всероссийского конкурса «Семья года»
Две люберецкие семьи стали финалистами Всероссийского конкурса "Семья года"
Примерно 50 дорог отремонтируют в Люберцах в текущем году
Жительнице Октябрьского вручили диплом на конкурсе «Звездопад свершений - мастерские 55+»
К 90-летию Подмосковья: Уроки мужества прошли в Октябрьском
Словаки остались довольны путешествием по Люберцам и Питеру
Очередная встреча с главой г.о. Люберцы пройдет 29 мая
Люберчане узнали режим работы РЭО ОГИБДД Люберецкого УВД в День России