Люберчане за новую квартиру в Котельниках заплатят самую высокую цену в МО

Фото: Главгосстройнадзор МО

ИнфоЛюберцы – 13 ноя. Жители городского округа Люберцы, решившие купить квартиру в Котельниках, заплатят самую высокую цену в области по данным за 3 квартал текущего года, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на пресс-службу Ассоциации застройщиков МО.

«Жители городского округа Люберцы, намеренные приобрести квартиру в новостройках в Котельниках, заплатят самую высокую цену в области, так как именно в Котельниках, по мнению Ассоциации, зафиксирована самая высокая средняя цена за квадратный метр – 106 тысяч рублей. Немного отстают от Котельников в этом плане Химки – там 98 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя цена сделки, таким образом, составляет порядка 5 млн рублей», - говорится в сообщении.

Как отмечают аналитики Ассоциации застройщиков МО, основная причина относительно высокой стоимости квадратного метра в данных городских округах объясняется их территориальным положением и неформальным статусом – «почти Москва». Кроме того, здесь больше зеленых зон и сложившаяся социальная и транспортная инфраструктура.

Что касается городского округа Люберцы, то средняя цена за квадратный метр у нас составляет 82 тысячи рублей, средняя цена сделки – 3,6 млн рублей. Так что, по мнению аналитиков Ассоциации, в г.о. Люберцы вполне приемлемые и адекватные цены. Впрочем, в дальнейшем они могут меняться. Пока это данные за третий квартал 2017 г.

Далее в списке расположились Красногорск и Одинцовский муниципальный район, где средняя стоимость квадратного метра начинается с 96 тыс. руб. и 93 тыс. руб., цена сделки – 4,2 млн руб. Ввод новых площадей и активное развитие жилых комплексов крупнейших застройщиков в Красногорске и Одинцовском районе сдерживает рост цен на недвижимость. По итогам III  квартала 2017 года в Красногорске и Одинцовском муниципальном районе было выдано разрешений на строительство 282 тыс. и 325 тыс. кв. м многоквартирных домов.

В Ленинском районе и городских округах Реутов, Долгопрудный и Мытищи средние удельные цены находятся в диапазоне 82-86 тыс. руб. за кв. м., а средняя цена сделки находится на уровне 3,6-4,4 млн руб.

В Солнечногорском, Наро-Фоминском, Пушкинском муниципальных районах и городских округах Истра, Домодедово, Лобня, Ивантеевка, Подольск средняя стоимость одного квадратного метра находится на уровне 64-70 тыс. руб. Средняя цена сделки – менее 3 млн.

В Ногинском, Щелковском, Раменском, Дмитровском муниципальных районах и городских округах Фрязино и Климовск наименьшая средняя цена квадратного метра – 60 тыс. руб., цена сделки – 3-4 млн.

В среднесрочной перспективе, как отмечают аналитики, цены на недвижимость, вероятно, пойдут вверх. Этому может способствовать решение по постепенному переходу от системы долевого строительства жилья к проектному финансированию строек. В компаниях, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, отмечают, что банковские кредиты - более дорогой инструмент привлечения средств, чем деньги граждан, девелоперам придется использовать банковские займы, а это – рост себестоимости строительства.

Для справки:

Ассоциация застройщиков Московской области – крупнейшее объединение девелоперов региона. Сегодня в нее входят: ГК «МИЦ», ГК «Гранель», ФСК «Лидер», Urban Group, ГК ПИК, GRAVION GROUP, RDI, ГК «АБСОЛЮТ», ГК «Премьер», ГК «Садовое кольцо», ДСК «Рузский Дом», ООО «ВЕСТА–СФ Раменское», ГК «Гефест», ГК «Профи-Инвест», «Эталон-Инвест», семейство компаний KASKAD Family, девелоперская группа «Сити-XXI век», АО «Региондевелопмент», ПАО ОПИН, ГВСУ «Центр», MR Group, «Тирос-Инвест», ГК «СУ 22», COALCO, «Главстрой Девелопмент», «Химки Групп», ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», ГК «Роситал», ГК INGRAD, ГК «Лидер Групп», АО «ГЛАВУКС».

Единая очередь на жилье формируется в рамках городского округа Люберцы

ИнфоЛюберцы Люберцы ГородскойОкругЛюберцы Жилье Застройщики Ассоциация
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Автор
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
87 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
ИнфоЛюберцы – 23 сен. В Красковской библиотеке прошел исторический час «Поле русской славы», посвященный битве на Куликовом поле, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на сотрудника библиотеки Светлану Брызгачеву. «Этот день отмечается у нас как день Воинской славы России. В далеком 1380 году русские полки во главе с великим князем Дмитрием Донским одержали победу над монголо-татарскими войсками. К мероприятию была подготовлена одноименная книжная...
Экология
ИнфоЛюберцы - 22 сент. В поселке Октябрьский 22 сентября прошла акция «Наш лес. Посади свое дерево», в которой приняли участие работники АО «Люберецкая теплосеть» во главе с заместителем генерального директора, членом Общественной палаты г.о. Люберцы Владимиром Брянцеввм, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. "Большое количество работников откликнулось на акцию и охотно участвовало в ней вместе со своими семьями. Ведь очень важно приучать детей с раннего во...
Экология
ИнфоЛюберцы - 22 сент. Много ярких и интересных фотографий сделал люберчане и гости из других районов во время праздника труда 22 сентября, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. Организаторы мероприятия постарались на славу – участникам посадки леса было не только где потрудиться, но и где сделать яркие фотографии, где отдохнуть и перекусить, говорится в сообщении. «При входе на площадку всем дарили зеленые шары. Гагаринцы смогли сфотографироваться с главой...
Экология
ИнфоЛюберцы - 22 сент. Люберецкая молодежь приняла самое активное участие в экологической акции по посадке деревьев, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. «Мы с радостью пришли сюда, чтобы посадить эти маленькие сосенки. Тут так много народа, весело вместе трудиться под музыку, хорошо, что нам дали воду, чтобы мы могли попить, снабдили перчатками, инструментом», - поделились подруги и коллеги по МФЦ Екатерина и Дарья (на первом фото). Их также поддержали ре...
Экология
ИнфоЛюберцы - 22 сент. Люберецкие экологи и ветераны поделились своими впечатлениями об акции "Наш лес", сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. «Эта акция – супер! Мы сажаем лес, делаем свою землю краше, и это самое благое дело, что может сделать человек на этой земле. Это позитивно! Это результативно! Это положительно влияет на здоровье! Пусть наш край будет еще краше и зеленее!», - сказала эколог, общественник, коренная люберчанка Ольга Поликарпова (на фот...
Общество
ИнфоЛюберцы – 22 сен. В осенней акции «Наш лес. Посади свое дерево» принял участие глава Владимир Ружицкий, сажавший сосны вместе с благочинным, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. Среди тысяч участников акции были люди, которые приковывали внимание прессы. Среди них – глава г.о. Люберцы Владимир Ружицкий и благочинный церквей Люберецкого округа священник Вячеслав Новак. Священник ловко действовал мечом Колесова, основным орудием посадки леса, а глава вме...
Экология
ИнфоЛюберцы - 22 сентября. В поселке Октябрьский прошла акция «Наш лес. Посади свое дерево», в которой приняли участие председатель Общественной палаты Петр Ульянов и депутат Мособлдумы Игорь Коханый, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. Петр Ульянов рассказал о своих впечатлениях, о проведенной акции: «Акция проходит традиционно каждый год. Сегодня на центральной площадке в Октябрьском состоялось грандиозное экологическое мероприятие. Вместе с жителями го...
Экология
ИнфоЛюберцы - 22 сент. Все школьники, студенты, детсадовцы были охвачены акцией "Наш лес. Посади свое дерево", сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. «Настроение великолепное! И погода нас не подвела. Мы в этом году решили пригласить поучаствовать в этой акции родителей. Приехали сюда целыми семьями. Это очень здорово, когда есть возможность посадить лес, потом наблюдать за его ростом. Акция, конечно, великолепная!», - поделилась начальник Управления образов...
Экология
ИнфоЛюберцы - 22 сентября.Холодный атмосферный фронт, надвигающийся с запада, сегодня продолжит вытеснять бабье лето с просторов Европейской России, сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы. На столичный регион он начнёт оказывать влияние ночью, ну а днем природа ещё порадует москвичей и жителей Подмосковья комфортной и скорее летней погодой. «При переменной облачности в регионе обойдётся без осадков. Максимальная температура воздуха в столице составит +24…+26°...